Mình là Minh, Nhà mình có mua một căn hộ chung cư vừa được bàn giao và qua ở. Chủ đầu tư bán hết các căn hộ; Các hộ cũng muốn có ban quản trị để tự vận hành hoạt động của tòa nhà. Bạn cho mình hỏi thành lập ban quản trị của tòa nhà; Vậy ban quản trị của tòa nhà có con dấu riêng hay không?
Căn cứ theo khoản 1 Điều 17 Thông tư 02/2016/TT-BXD quy định:
“Điều 17. Ban quản trị nhà chung cư
- Đối với nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu mà phải thành lập Ban quản trị theo quy định của Luật Nhà ở thì Ban quản trị nhà chung cư là tổ chức có tư cách pháp nhân, có con dấu và hoạt động theo mô hình quy định tại Khoản 1 Điều 18 của Quy chế này; Ban quản trị do hội nghị nhà chung cư, cụm nhà chung cư bầu để thực hiện các quyền và trách nhiệm quy định tại Khoản 1 và Khoản 2 Điều 41 của Quy chế này.”
Tại khoản 1 Điều 18 Thông tư 02/2016/TT-BXD, được sửa đổi bởi khoản 5 Điều 3 Thông tư 28/2016/TT-BXD quy định mô hình Ban quản trị nhà chung cư như sau:
- Ban quản trị nhà chung cư, cụm nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu được thành lập và hoạt động theo mô hình Hội đồng quản trị của hợp tác xã hoặc của công ty cổ phần. Hội nghị nhà chung cư quyết định lựa chọn mô hình hoạt động của Ban quản trị nhà chung cư cho phù hợp với thực tế từng tòa nhà, cụm nhà chung cư.
Vậy, Đối với những chung cư có ban quản trị hoạt động dưới mô hình hợp tác xã hoặc doanh nghiệp; Mô hình này thì đương nhiên phải có con dấu riêng. Dấu bản quản trị nhà chung cứ phải được khắc dấu và đăng ký theo quy định.
Các bạn có thắc mắc gì vui lòng liên hệ lại để được tư vấn cụ thể!